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家居卖场抖宏图 跨区域拓展风起云涌

作者: 一蓑烟雨 发布时间: 2019年12月16日 15:34:54

日前,2007广东家具行业年会在东莞喜来登大酒店召开。而该年会的环节之一——“中国知名家具卖场2008战略发布会”较为引人瞩目,红星美凯龙、居然之家、月星集团、金海马集团等国内家居流通领域的大鳄纷纷公布了各{TodayHot}自2008年及未来数年的战略规划,跨区域开店的潮流正在家居领域风起云涌。
  家居大鳄抖开扩张宏图
  在日前中国家居界,红星美凯龙无疑上近年扩张速度较快的家居流通大鳄之一,在这次发布会上,红星美凯龙集团总裁车建新透露,2008年的战略重点将是国内一、二线城市,在目前北京、上海、南京、杭州等城市已拥有38家店的基础上,计划在2008年再开15家店,包括重庆、西安、合肥、哈尔滨等地,每个店面大多在10万平方米以上,而到2010年,红星美凯龙将计划在全国七大区域把门店数量开到80家。
  另一个家居大鳄居然之家也正在奋起直追。据透露,目前居然之家已有11家店,分布在北京4家,另外在太原、沈阳、重庆、呼和浩特、西安、唐山等已有布局,2008年上半年还有济南店、哈尔滨店、昆明店都会在“五一”前后开业,计划在三年内开30家卖场左右,销售额达到200亿元,在中国的建材流通渠道商中处于前茅位置。
  金海马、好百年这两家起家自广东目前已布局全国的家居大鳄也在会上展示了其2008年的宏图大计。金海马集团截止到2008年1月1日在全国拥有75家门店,经营面积超过了115万平方米,规模处于全国领先地位。2008年乃至今后相当长的时间重点拓展区域是广东、浙江、江苏,并伺机进入北京、上海的周边片区,今年已经确定新开十家门店,包括天津、无锡、上海、长春、武汉、南昌、郑州、广州、苏州等地。
  好百年到目前已开出了数十家三万平方米以上的连锁店,总经营面积超过了65万平方米,在珠三角、长三角、环渤海区域都不断的发展。2008年将在广州、西安、成都等地开设28万平方米的卖场,计划到2012年前,计划每年新增5-10家分店,重点还是在巩固珠三角区域,逐步向华东区域和长三角和环渤海区域发展。
  资本与管理成核心竞争力
  在家居大鳄跑马圈地的背后,资本的力量正在彰显。车建{HotTag}新在论坛上表示,资本是相当于空军,掌握了资本这空军就相当于掌握了战争中的制空权,而红星美凯龙近年的飞速发展,正是善于借助资本运作的力量:先投资购买土地,建起卖场物业,然后进行资本运作,一方面把建好商场抵押给银行,以银行贷款去加快连锁;另一方面也可以引来风投的目光。在2007年,红星美凯龙被美国华平投资集团(Warburg Pincus)相中,其旗下基金2亿美元入股红星美凯龙家居连锁集团,获得20%的股权。车建新还曾透露,红星美凯龙正在积极运作在国内A股上市融资。
  事实上,引进风险投资、通过股市融资等资本运作方式正成为家居领域近年来的一大热点:美国凯雷投资集团以2750万美元投资了上海安信地板,新加坡瑞胜基金公司3000万美元投资北京东易日盛,中国联想弘毅以6000万人民币投资科宝博洛尼等等均引起了市场关注。去年年底,金海马也通过母公司的融资平台香江控股成功融资,香江控股收购武汉金海马置业有限公司70%股权获得香江控股第四次临时股东大会100%通过,拟收购总价款为1.5亿元。
  而在高速扩张的同时,苦练内功、建立现代管理制度也是各家居大鳄战略的一项重点。居然之家、好百年、金海马等巨头在其2008年战略发布中,均以较大篇幅提及了完善管理制度,其中居然之家还在2007年斥资1500万元引进了ERP管理平台。
  全国性洗牌拉开帷幕
  家居大鳄近年到处攻城掠地,高速扩张,一场全国范围内的家居卖场洗牌无疑正在迅速拉开帷幕。
  本次论坛参与者有来自全国各地的大小家居卖场,而中小型家居卖场的高层们明显感觉到来自大鳄们的压力。欧亚达集团是一家在武汉、南昌等地拥有10家大型卖场的规模企业,而其总裁徐良喜在战略发布中却多次提到“请红星美凯龙车建新总裁手下留情”。
  对于全国性家居卖场与区域性家居卖场如何和谐共处的问题,广东商会家具商会的副会长、中山简爱家居广场的执行董事罗辑俐持比较乐观的态度,中国市场很大,30多个省会,200多个地级市,3000多个县级市,每个企业的规划都伴随着自己的步伐,红星、月星、居然之家向中等城市的扩张是需要过程的,而区域性家居卖场中也有成功楷模,例如欧凯龙在郑州、喜盈门在福州,吉盛伟邦、百安居也跟他们和谐共处了很多年。
  但无论如何,在全国许多一二线城市,随着挟资本、管理、规模、品牌等优势的家居大鳄的进入,区域性家居卖场纷纷关闭却是不争的事实,而刚过去的2007年,在许多大城市都成了家居卖场的“死亡之年”。业内人士估计,在未来数年,家居卖场的淘汰赛还将愈演愈烈。

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